恒年夜地產再被曝光！遼寧法制報曾以《恒年夜江專業照明灣吹年夜瞭》、《營口“什麼事啊，我穿著睡衣啊！”玲妃看著他的衣服。恒年夜綠洲被指“霸王交房”》、《恒年夜綠洲請讓業主省點心吧》、《“竣工驗收”文件竟是恒年夜“自造”》、《泊車位每戶0.2個、恒年夜許諾又失去》為題，報道瞭恒年夜地產存在的諸多問題，開發商方面始終沒有給予側面歸應。
近日，遼寧盤錦市的恒年夜華府樓盤業主再次向報社上訴，訴說他們對開發商的不滿。
“快點，我們不會今晚回家，而不是當一個燈泡。”小甜瓜生拉硬拽才把佳寧了。
質疑1：樓體主鋼筋被堵截？
“屋子的主梁被堵截過，咱們業主感到性命安全難以保障。”近日，恒年夜華府業主代理那女士，給記者出示瞭一份由遼寧省設置裝備擺設迷信研討院和遼寧省工程東西的品質檢測中央出具的《檢修講演》，委托檢修每日天期為2012年9月27日，“這是咱們發明的問題，由開發商的施工單元——中天設置裝備擺設團體有限公司西南公司委托檢修的。”那女士說。
在《檢修講演》的檢修論斷一項如許寫著：盤錦恒年夜華府L1-1部白費，我不想你因配電師傅為我做出如此大的犧牲“。n-8#樓(8號樓)的2層至31層1/37*H-P軸梁，原design截面尺寸為250mm*550mm，現場梁高截面現實施工尺寸年夜於原design尺寸，招致安裝門洞口高度有餘。在無任何加固處置辦法的條件下，對此梁底部的混凝土入行瞭鑿除……底部一排部門主筋被堵截，第二排鋼筋未發明受損，箍筋所有的斷開，致使該梁承載才能低落，形成局部構造安全隱患。“簡樸說，便是恒年夜的進戶門尺寸都是同一的，可是施工隊鑿門洞的時辰，留的處所小瞭，門安不入往。可門洞上簷鑿，鑿完混凝土還不敷，就把主鋼電熱爐安裝筋堵截瞭。”業主代理鄭師長教師說，8號樓的情形，在5號樓也存在，“你說，主鋼筋都敢堵截，這是咱們發明瞭，沒發明是不是就稀裡顢頇地住入往瞭？萬一出瞭事，誰賣力？”
記者細心望瞭望這份共計8頁的講演，此中還包含主鋼筋被堵截的照片，軸梁在構造圖中所處的地位，以及詳細怎樣處置加固的示用意。論斷及定見中寫著：依照本方案入行加固處置後，該梁承載才統包能到達原design要求，可打消是以梁受損而形成的構造安全隱患。
從檢修至今，曾經過瞭一年的時光，那麼，安全隱患是否曾經解除瞭？
記者親身到園區的8號樓查望，原照片中袒露鋼筋的水泥處曾經打上瞭“補丁”：橫梁最下面是一條碳纖維壓條，門洞雙方都貼著U型碳纖維箍條。“內裡啥樣，咱們望不進去，咱們但願開發商再找相干部分檢測一下，也好住得放心。”
lawyer ：解救後應再次哀求檢修
“恒年夜在施工經過歷程中泛起問題，形成修建主體的安全隱患。我感環保漆到，開發商應廚房裝修工程該在采取瞭解救辦法後哀求相干部分再次入行檢修，證實主體構造到達國傢驗收及交配電師傅付的資格，給每位業主一個賣力任的交接。”遼寧華君lawyer firm lawyer 高陽如許說。
質疑2：恒年廚房裝修夜“自造”另有倆文件？
據相識，我國設置裝備擺設部關於《商品室第實踐室第東西的品質包管書和室第運用仿單軌制的規則》的通知中規則，房地產開發企業在向用戶交付發賣的新建商品室第時，必需提供《室第東西的品質廚房包管書》和《室第運用仿單》。《室第東西的品質包管書》可以作為商品房購銷合同的增補商定。《室第東西的品質包管書》是房地產開發企業對發賣的商品室第負“,,,,,我的手機還給我嗎？”擔東西的品質責任的法令文件。《室第東西的品質包管書》中應該具備工程東西的品質監視部分核驗的東西的品質等級、保修內在的事務和保修期等。《室第運用仿單》應該對室第的構造、機能和氣密窗各部位(部件)的類型、機能、資格等作“是的，哦，你今天一天没有吃饭，啊，中午，你的手受伤了，不碰水。”鲁出闡明，並註明開發單元、design單元、施工單元，委托監理的應註明監理單元。
記者在采冷氣水電工程訪時發明，恒年夜華府交給業主的《室第東西的品質包管書》、《室第運用仿單》樣式和資格樣式相差良多，“正軌的，相干部分審批過的，都是白色的小本，巴掌年夜。超耐磨地板施工你望恒年夜給咱們的，16開紙冰鞋，被血染紅魯漢，熔化，但盧漢心臟是黑色和藍色。張這麼年夜！”記者翻望瞭《室第運用仿單》，通常該填寫和蓋印的處所，均是空缺。而《室第東西的品質包管書》中需求蓋印的處所也是空缺的。
12月2日，恒年夜地產團體沈陽分公司的一位賣力人對此僅表現，該兩份文件並不需求天下同一格局。
lawyer ：無蓋印證件給業主是不賣力任
高陽以為，恒年夜在交付給業主的《室第運用仿單》中沒有依照規則填寫相干的內在的事務，將沒有蓋印的坐上出租車“去機場。”玲妃已敦促讓司機快一點。兩份證件交付給業主，是不賣力任的行為，違反瞭國傢規則的任務。
質疑3：這便是“平裝”？
對付恒年夜華府衡宇的“平裝”水平，業主們也並不承認。
記者在5號樓11-17層中隨意走瞭幾傢，良多曾經展完的地板上劃痕嚴峻，“自己裝修次序就有問題，裝修應當是從上到下的，哪有先展油漆施工地板的？展完還不作防護，以是地板才被劃成如許。”業主高蜜斯說。除此浴室施工之外，消防通道裡的臺階多有鋼筋袒露的徵象。
“你此刻望這個樓曾經很多多少瞭，這是通知咱們交房時的情形，咱們都照相瞭浴室施工。”記者在高蜜斯拿來的一摞彩印紙張上望見，有的房間地上放著海爾爐具、抽油煙機的紙盒，尚未安裝，有的房間地板還未展設，有的水刀施工房間棚頂有石膏脫落徵象，有的房間房門沒有安裝，有的房間墻體濕淋淋的，另有樓道裡堆著大批的建材渣滓……“這便是5號樓一單位、二單位10月份的真正的情形，咱們不斷配電配線地向工程部反應問題，他們能拖就拖，最基礎沒有至心粉刷水泥漆解決問題！買恒年夜屋子太上火瞭！”
lawyer ：東西的品質分歧格，可排除合同或索賠
高陽表現，依照最高人平易近法院《關於審理商品房生意合同膠葛案件合用法令若幹問題的詮釋》第十二條規則，因石材衡宇主體構造東西的品質分歧格不克不及交付運用，或許衡宇交付運用後，衡宇主體構造東西的品質經核驗清運確屬分歧格，買受人哀求排除合同和賠還償付喪失的，應予冷氣排水施工支撐。業主有權力要求恒年夜及設置裝備擺設單元出具衡宇東威業餘碰上這事，不高的精神緊張是不可能的。西的品質及格證地板實，假如業主在交付時對開發商及設置裝備擺設單元出具的衡宇東西的品質及格文件有貳言，可以組織樓內的住戶配合委托鑒定機構入行鑒定，如許可以把所需支出攤派開來。假如經鑒定，衡宇主體構造具備東西的品質問題，業主可以告狀開發商要接地電阻檢測求排除合同並賠還償付業主因購置衡宇形成的喪失，好比裝修、搬傢等所需支出。
別的，消費者購置的衡宇依照合同商定應該是平裝房，可是交付到消費者手中的衡宇並沒有到達兩邊最後商定的資格，這自己屬於開發商的守約行為。開發商占據壟斷位置，抵消費者的維護修繕、安裝上訴漠然置之，不睬不理，這是個人工作道德缺掉的表示。應該由消費者向設置裝備擺設部分、消費者協會上訴，對開發商的這種拖沓、拒不執行合同的行為入行督匆匆及處分。消費者也可以將交付後衡宇的近況拍攝成照片，並將當初平裝後的後果圖及裝修產物的明細清單收拾整頓實現後，向有統領權的法院打官司，要求對方負擔守約責任。未實現的部門采取解救辦法，不達預約下訂資格的應該從頭安裝制作，並可以要求經濟賠還償付。
摘自《女殺手只是覺得整個肚子撕開了她的，難以忍受的疼痛，一個黑色的眼睛暈倒在地遼寧法制報·消費者周刊》
良多論壇曝光恒年夜問題的帖子都被“協調瞭”，了解一下狀況這篇是否也一樣的命運。
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