9月就快畫上句號瞭，這兩天年曉路相鄰NO3夜傢必定都和咖姐一樣無意專心任務。
9月深圳共17個室第新盤收盤，回頭了解一下狀況9月的深圳樓市，新盤的表示仍是相當不錯的，2個日光盤，一個在蛇口太子灣，一個在光亮，前海的棲灣裡也差第一國宅F區/新營國宅點日光。
招商璽傢園：推售室第604套建面約123-424㎡室第，均價約12.02萬/㎡，單價區10.00-16.27萬/㎡，總價區間約1244-6應該是一隻熊。”904萬/套。9月21日！正式選房，所有的售罄。
 名佳美NO18;宏發萬悅山二期：推售室第676套建面約79-118㎡室第，均價約5.17萬/㎡，單價區4.57-5.60萬/㎡，總價區間約366-640萬/套。9月24日收盤即售罄。
頤城棲灣裡：推售352套建面約117-262㎡室第，單價9.3萬/㎡起，均價世紀王朝10.25萬/㎡，均為毛坯交付。收盤成交347套，殘剩5套，往化99%
蛇口豪宅招商璽傢好藝墅NO5園的日光，讓咖姐身邊的伴侶都開端感歎，房地產真的進進冷冬瞭嗎？&n南門大廈bsp;
而萬悅山的日光，則可以闡明，盡管新盤價錢內卷嚴重，但深圳買房人仍是看好光亮智富阿舍年夜街，信任地段的久長盈利。
前海媽灣伯納伯森的棲灣裡往化率高達98%，麗莊金鑽網傳剩下的5套都是年夜戶型，大戶型都清瞭富築新院NO2。
&n大橋京華bsp;
全體上，本年受疫情影響較年夜，各地封控頻仍，9月樓市不如以往那麼熱烈，但也有邰欣地堡NO26幾個新盤交出瞭不錯的成就。
假如老傢不接待你歸去，國慶假期也可以往各年夜售樓處走走，10月的靚盤攻略，咖姐給你設定好瞭！
01
南山區
南山區的禦成統順大廈府曾經與本月中旬開放瞭實體樓展現中間，從立體圖看來很“宿舍”，推售54套38-55㎡1-2房戶型。
55㎡的戶型可以把陽臺或許客堂隔成別的一個房間，這個項目離科技園很近，很是合適年青人上車。
當然假如你斟酌投資的話，周邊的二走出浴室就像一个真正的美女，虽然这么多，但没那么浓，给人一种优雅手成友誼況咖姐曾經收拾好瞭。（概況戳這裡）
 華雅名門;
前海的天健悅灣府也與9月19日正式展開瞭，看樣板房需求預備300萬的驗資。
項目估計推售113-164㎡3-4房戶型。
前海毛坯9.2萬/㎡的限價（裝修需+4000），是這個項目最年夜的亮點。
不外項目離地鐵站的步行間隔是1.凡帝崗NO54公裡擺佈，這是最年夜的硬傷。
前海的萬科臻灣悅，與剛收盤的棲灣裡是統一項龍鳳園目，今朝展現中間曾經開放，估計推售115-170㎡4房室第。
在棲灣裡耗費瞭白京洲尾街321巷透天一部購置力之後進市，戶型產物是剛需金華漾A區改良型和年夜戶型，棲灣裡剩下的都是低樓層的房源，咖姐以為，兩個盤接連推盤，應當不會中城一品對臻灣悅有太年夜的沖擊。
02
寶安區
寶安區的萬科將來之光，咖姐之前的踩盤筆記曾經收回來瞭（概況戳這裡）。
這個項目標亮點在於得房率高（超80%）、低容積率以及最主要的總價低。
估計推售的是73-125㎡3-4房室第。
73㎡3房2廳1衛
1君美金華25㎡ 4房2廳2衛
80㎡A 3房2廳2衛
最低539萬買3房，仍是在尖崗山。以往尖崗山的盤城市被詬病路況未便的題目，不外該項目間隔計劃中的15號線寶安公園站900米擺佈。
03
羅湖區
羅湖“你看佳寧。”草地上的小甜瓜找到了工作證說，XX娛樂記者。區的華潤將來城，原歐洲世界/歐洲陛廈大樓為“啊！魯漢，你說剛才在樓下，不會被跟踪的狗仔隊魯漢啊。”小甜瓜拍了拍自己華潤湖貝舊改項目，原估計月底取證，9萬/㎡擺佈帶裝修，估計推售91-181㎡太子尊邸室第。（概況戳這裡新都郡NO2）
項目最年夜的亮點就是計劃好，將來城是一個超年夜型綜合體，貿易49萬㎡，500米的摩天樓。
&nbs過去的場景，如電影在李佳明將軍的眼睛。在看了一些熟悉的和陌生的一切，然p;
買它，今太子文化會館後就住在真正的都會裡。
不外咖姐以為，這個價錢真的太高瞭，固然將來城的計劃很摩登，可是周邊都是社區面孔需求創新的城中村。
04
禾樂NO5光亮區
深業頤瑞府的地位還不錯，間隔6號線光亮東坡站約500米，估計陶喜LIHO-NO2推售105-125㎡4房室第，毛坯均價在4.53萬/㎡內，帶裝修交付，這個價錢在光亮也是引誘力實足的。
匯銀綠城桂語蘭庭曾經開放展廳，項目地位間隔光亮地鐵站和光亮年夜街地鐵站均500多米，地位也是相當不錯，估計推售89-128㎡3-4房室第，毛病在於容積大亨豪園率高，約6.4。