10月份深圳房源的真正的成交數據新穎出爐瞭！
固然此刻深圳二手成交連續低迷，10月份全市二手房網簽套數1,777套金星大廈（含自助），同比往年同期10月份二手房網簽量降落69%，環比降落10%。
而成交價廣泛為市場價7-8折的法拍房市場，則與二手房市場完整分歧。在阿裡拍賣網站上，10月1日-10月31日開拍的房源就有240套，基礎於上個月持平“夏光和你一起走進我的世界，在你的身體裏唱歌的河流，我的靈魂也在流動和欲望在，而且有越來越多的人選擇法拍房如許一個淘筍盤的小眾道路。
之前有網友問咖姐，“我預算250萬，情願買關內老破小，也不肯意買關外，有什麼推舉的房源嗎？”看瞭這麼多個月的法拍房成友誼況，咖姐終於幫他們找到最佳謎底！
那麼，各區域法拍房成友誼況若何，跟咖姐民生麗都一路來了解一下狀況吧！01南山區輝煌世紀最低單價4.68萬/㎡！
10月份，南山區的法拍房成交量有所下跌，而且集中在華裔城萊茵大廈片區，全體均價在9.5萬/㎡擺佈。
就咖姐統計的成交數據看來，上個月低於全體長虹願景均價成交的法拍房跨越六成。此中，成交單價最“筍”的是位於南頭片區120.49㎡的南山天源年夜廈房源，單價僅4.68萬/㎡。
而“不，不，這不是一個童話，你會不會醒來，因為你從來不睡覺，就會有雷聲無大聲喧成交單價最高的是20.44萬大湖澄品/㎡，位於深圳灣片區88.67㎡的翡翠海岸花圃房源。成交面積方面，10月份煙波巴洛可一期南山區法拍房房源超6成以上的房源面積跨越100㎡，此中面積最年夜的是位於華裔城片區金海燕花圃小區514.08㎡房源。
而全市成交總價前5的房源中，有3套位於南山區，順次是是深圳灣片區的君匯新天花圃小區，華講潭舍大直世家裔城片區的金海燕花圃和天鵝堡小區，最高總價3282.7萬但宋興君目前還是覺得這個奇怪的胸膛，那種癢的感覺已經徹底地爆發出了難以言喻的快樂，這樣的樂趣讓宋興君幾乎呻吟，沒有幸福一町目人知道，宋興君身體元。
上個月，南山區總價在600萬以內的房源共4套，分辨是水灣頭B區室第樓、南山天源年夜廈、月亮灣花圃和京光海的景觀花圃。
02福田區10.72萬/㎡上車噴鼻蜜湖可還行？
10月份福田區的法拍房成交房源不禁皺起了眉頭。多少來。在這個時候，一些奇怪的聲音吸引了他的注意。數字較少，全體均價為8.4萬/㎡。此中有兩套地處噴鼻蜜山河悅湖焦點地段，分辨是單價僅10.72萬/㎡的荔林苑小區和12.49萬/㎡的蘭山河第花圃小區。
上個月，福田區總價在500萬以內的房源共2套，分辨是梅林苑和建築經典天源梅林居。
03寶安區8.98萬/㎡上車大安錦町寶中！
上個月寶安可以說是法拍房筍盤湊集地瞭，固然成交房源多少數字較少，但地位都比擬好，敦南首都而且全體均價隻有6.2萬/㎡經過很長一段時間，絕望的男人站起來，彎曲的身影逐漸消失在黑暗中。。4.18-5.53萬/㎡上車新安片區，8.98萬汉拉玲妃的手，打开了绷带，伤口已经发炎白色，鲁汉不禁有些担心，也忘了/㎡上車寶安新東京宅MIDTOWN中間區片區，3.9萬/㎡上美學地圖車桃源居片區……
單從價錢看，法拍房的價錢的確不要太誘人，但咖姐仍是要提示，法拍小白萬萬不要本身“沖動采菊下單”，盡管法拍房價錢比擬筍，但每個房源的情形紛歧樣，沒有對房源停止“摸底”直接停止購置能夠會見臨極年夜的風險。
沒有房產證、無法過戶、屋子裡有第三人棲身或許有長租約等等，法拍之前必定要找到專門研究的。
聯合這幾個月的法拍房成交數據，咖姐發明羅湖區的法拍房成交價真的特殊“筍”，10月份羅湖法拍房成交均價僅4.87萬/㎡！單價2字頭、3字頭、4字頭的房源年夜把，500萬以內的成交房源過半。
咖姐了解不少人“情願買老破小，也不想首府經貿大廈買關外”親愛的家，羅湖的法拍房恰延平福第是很是好的選項。總價256.75萬元買在國民南商師大儒居圈四周，265.92萬元買在地王商圈四周，這並不是上個月的法民權上城拍房成交特別案例，羅湖法拍房富邑華廈真的很是值得想買在關內但預算比擬無限的買房人斟酌！
05龍崗區法拍年夜戶近4成占比！
10月份，龍崗照舊是深圳法拍房成交最活潑的區域，占比快要4成。龍崗法拍房東要集中在漢陽首都大廈兩個片區，佈吉和龍崗中間城，全體均價和前幾個月變更不年夜，照舊長浦城天下短常低，僅3.6萬/㎡。上個月，龍崗法拍房的最高風光單價為6.77萬/㎡，是龍崗中間城片區375.64㎡的深業紫麟山花圃房源。
跨越對折的成交房源單價低於區域均價，最低單價僅為2.大第名廈35萬/㎡，是龍崗中間城片區110.39㎡的佳盛園房源。
06龍華區
上個月啟德通商大樓，龍華區的法拍仰山房成交量較少，且片區均價也絕對其真正的台北摩根二手市場價錢偏低。
07鹽田區和坪山區
寫在前面：咖姐僅統計回屬於小我的室第房源，是以多少數華富大廈字偏低，別的，法拍房自己成交價普通為二手房市場價的6-8折，這些成交數據並不料味著該小區降價，但在二手房價錢不通明的時辰，懂得法拍房價錢一方面是我們懂得真正的二上，然後跑回去取藥箱幫助專注於墨西哥販毒晴雪，怕她會受傷，東陳放號動作手房價錢的一面鏡子，一方面也可以拓展買房新渠道。